中关村科技园丰台园区，对年度区域综合贡献达到50万元以上新入区企业，给予科技创新、上市补贴、高管奖励、办公用房等方面扶持，连续三年按综合贡献分档给予最高70%扶持。

镕辉企服直租园区写字楼

鼓励科技创新型企业、知识产权服务机构等企业入驻

写字楼概况

租金单价: 4.5元/m²/天
起租期: 12个月
付款方式: 押2付3
工区面积: 1319m²
容纳工位: 200~400个
园区类型: 中关村丰台科技园
是否分割: 可分割/隔断分租
登记注册: 可用于公司注册
所在楼层: 15（总层高25）
所在地址: 丰台区诺德中心4号楼

写字楼配套

宽带: 扶持减免
水: 扶持减免
电: 扶持减免
供暖: 集中供暖
空调: 中央空调
物业: 扶持减免
装修: 精装
家具: 桌椅沙发茶几
电梯: 五客一货（三菱）
停车场: 车位充足

近两年，CBD、金融街、中关村的写字楼价格也在不断上涨，非传统商业区的优势开始显现，一些没有必要依附在这些商圈内生存的企业就开始将办公地点向西南区域转移。丰台区中关村科技园软硬件都在同时升级，其中尤为突出的特点是内部配套较为齐全，一般配套有商住公寓、商业，高端的项目甚至配套了星级酒店。

立即咨询

镕辉企服直租精装办公室

内部配套齐全，隔音好，拥有良好的办公氛围

西办公区

面积：255m² 租金：4.5元/天/平
容纳人数：工区有48个工位，可同时容纳48人办公
办公设备：工位桌椅，20兆带宽，每个工位独立电话
注册地址：年租户，可提供1个公司注册地址

东办公区

面积：340m² 租金：4.5元/天/平
容纳人数：工区有80个工位，可同时容纳80人办公
办公设备：工位桌椅，20兆带宽，每个工位独立电话
注册地址：年租户，可提供1-2个公司注册地址

独立办公室Ｉ、II、III、IV

面积：60m²/间
容纳人数：正常可容纳6~8人办公
配套设备：独立电话号码，20兆网络带宽，办公家具
租金：9000元/间/月，含发票
注册地址：年租户，可提供1个公司注册地址

商务大办公室

面积：207m²
用途：可用于商务接待、办公、领导接待
日租价格：3000元/天（含发票）
月租价格：28000元/月

商务会议室

面积：228m²
容纳人数：50人
配套：多媒体设备，可用于大型会议或活动
日租价格：2000元/天（含票）
月租价格：30000元/月（含票）

园区品质与“丰九条”

整合相关政府机构，为园区企业提供人才交流、公共实验室等多项服务

第一条吸引优质企业入区发展

对年度区域综合贡献达到 50 万元以上新入区企业，给予科技创新、上市补贴、高管奖励、办公用房等方面扶持，连续三年按综合贡献分档给予最高 70% 扶持

第二条助力驻区企业做优做强

对年度区域综合贡献达到 100 万元以上且增长率达到 10%以上驻区企业，按综合贡献增量最高 60%给予扶持。对年度区域综合贡献达到 1000 万元以上驻区企业，按综合贡献最高 10%给予扶持

第三条加快新兴金融机构聚集

对新入区持牌金融机构和外资金融机构，给予最高 6000 万元扶持，对高管团队，给予最高 500 万元奖励

第四条支持企业科技创新

对新认定或新入区国家高新技术企业，一次性给予 30万元扶持。对国家、市级重点实验室、企业技术中心等，给予最高 300万元扶持。鼓励重大科技成果转化及产业化，给予最高1000万元扶持。支持新技术在区内示范应用

第五条加大金融支持力度

鼓励企业上市，给予最高1000万元扶持。设立引导、投资、纾困等各类产业基金，支持培育优势产业集群发展；

第六条保障高精尖产业发展空间

统筹全区楼宇和腾退空间资源，优先供给高质量企业和项目。创新产业用地供应模式，在立项、规划、审批等方面开辟绿色通道

第七条鼓励社会力量参与招商

对经认定签约的招商中介机构，引进企业年度区域综合贡献达到100万元以上，连续三年给予当年综合贡献5%奖励

第八条促进中小微企业快速成长

设立中小微企业发展基金。对创新型中小微企业给予担保费减免、贷款贴息等扶持。培育创新创业生态，对经认定孵化平台，给予最高500万元扶持

第九条构建企业精准服务体系

建立企业诉求快速响应机制，完善区领导联系服务企业制度。对符合条件的人才，在子女入学、落户、住房、医疗、工作居住证、出入境手续办理等方面提供便捷服务

“丰九条”有效期至 2023 年12月31日。由丰台区投资促进服务中心负责解释。

镕辉企服增值服务

12年资深企服，集200名业内精英

1、免费社保开户、工作居住证开户

2、星级受理人全程配合迁移事宜

3、强大的资源系统，帮助企业全面了解中关村科技园内减税、补贴政策

4、带看、签约、验房、交接等全程陪同

5、协助企业解决装修、家具、网络等一系列问题

6、大附加：法律咨询、财税服务、人才猎聘、资质审批、IT服务、品牌宣传、基础企业服务、高新技术企业认定

镕辉企服品质

让每一个人拥有平等的创业可能

专注

做创业创新的智慧导航
提供准入准出、变更服务全套解决方案

专业

精研政策文件，结合企业类型
为创业公司遴选最合适的办公地点

规范

签署正规合同，费用透明
杜绝一切乱收费行为

经验

12年工商行业服务经验
服务客户逾50000多家

写字楼定制热线：13910784629 / 13911219220 / 010-67768898

立即咨询

镕辉企服直租园区写字楼

鼓励科技创新型企业、知识产权服务机构等企业入驻

写字楼概况

写字楼配套

镕辉企服直租精装办公室

内部配套齐全，隔音好，拥有良好的办公氛围

西办公区

东办公区

独立办公室Ｉ、II、III、IV

商务大办公室

商务会议室

园区品质与“丰九条”

整合相关政府机构，为园区企业提供人才交流、公共实验室等多项服务

第一条 吸引优质企业入区发展

对年度区域综合贡献达到 50 万元以上新入区企业，给予科技创新、上市补贴、高管奖励、办公用房等方面扶持，连续三年按综合贡献分档给予最高 70% 扶持

第二条 助力驻区企业做优做强

对年度区域综合贡献达到 100 万元以上且增长率达到 10%以上驻区企业，按综合贡献增量 最高 60%给予扶持。对年度区域综合贡献达到 1000 万元以上驻 区企业，按综合贡献最高 10%给予扶持

第三条 加快新兴金融机构聚集

对新入区持牌金融机构和外资金融机构，给予最高 6000 万元扶持，对高管团队，给予最高 500 万元奖励

第四条 支持企业科技创新

对新认定或新入区国家高新技 术企业，一次性给予 30万元扶持。对国家、市级重点实验室、企业技术中心等，给予最高 300万元扶持。鼓励重大科技成果转化及产业化，给予最高1000万元扶持。支持新技术在区内示范应用

第五条 加大金融支持力度

鼓励企业上市，给予最高1000万元扶持。设立引导、投资、纾困等各类产业基金，支持培育优 势产业集群发展；

第六条 保障高精尖产业发展空间

统筹全区楼宇和腾退空间资源，优先供给高质量企业和项目。创新产业用地供应模式，在立项、规划、审批等方面开辟绿色通道

第七条 鼓励社会力量参与招商

对经认定签约的招商中介机构，引进企业年度区域综合贡献达到100万元以上，连续三年 给予当年综合贡献5%奖励

第八条 促进中小微企业快速成长

设立中小微企业发展基金。对创新型中小微企业给予担保费减免、贷款贴息等扶持。培育创新创业生态，对经认定孵化平台，给予最高500万元扶持

第九条 构建企业精准服务体系

建立企业诉求快速响应机制，完善区领导联系服务企业制度。对符合条件的人才，在子女入学、落户、住房、医疗、工作居住证、出入境手续办理等方面 提供便捷服务

“丰九条”有效期至 2023 年12月31日。由丰台区投资促进服务中心负责解释。

镕辉企服增值服务

12年资深企服，集200名业内精英

1、免费社保开户、工作居住证开户

2、星级受理人全程配合迁移事宜

3、强大的资源系统，帮助企业全面了解中关村科技园内减税、补贴政策

4、带看、签约、验房、交接等全程陪同

5、协助企业解决装修、家具、网络等一系列问题

6、大附加：法律咨询、财税服务、人才猎聘、资质审批、IT服务、品牌宣传、基础企业服务、高新技术企业认定

镕辉企服品质

让每一个人拥有平等的创业可能

专注

做创业创新的智慧导航提供准入准出、变更服务全套解决方案

专业

精研政策文件，结合企业类型为创业公司遴选最合适的办公地点

规范

签署正规合同，费用透明杜绝一切乱收费行为

经验

12年工商行业服务经验服务客户逾50000多家

写字楼定制热线：13910784629 / 13911219220 / 010-67768898

诚信服务

200

专业精英

15

地区覆盖

100000

企业用户

100

多元产品

镕辉顾问

专业资深顾问，在线咨询

服务时间

周一至周日：9:00-17:00

13910784629

13911219220